AM geeft het startsein voor de bouw van Crossover op de Zuidas in Amsterdam

17 februari 2021 14:00

Gebiedsontwikkelaar AM heeft het startsein gegeven voor de bouw van Crossover op de Zuidas in Amsterdam. Het plan betreft een geavanceerd duurzaam en multifunctioneel gezond gebouw voor ondernemers en starters op de woningmarkt. In totaal zijn er 120 starterswoningen voor woningcorporatie De Key. Crossover speelt daarmee in op een toenemende behoefte aan gezond stedelijk wonen en werken op een bereikbare locatie, maar binnen een diverse leefgemeenschap. Het gebouw krijgt twee certificaten bij oplevering: BREEAM-NL Outstandig en WELL- Core, uniek voor mixed use gebouwen in Nederland. De bouw is in handen van BAM Wonen. De oplevering van Crossover is naar verwachting in het voorjaar van 2023. 

Raymon van Miltenburg, directie AM: “Met Crossover legt AM de lat hoog op meerdere domeinen: we ontwikkelen op de kop van de Zuidas in een hoogstedelijke dynamische omgeving een bijzonder gezonde, duurzame, inclusieve woon- en werkomgeving; state of the art. Het wordt een markant gebouw op een bijzondere locatie, waarbij we er bovenal naar streven een omgeving te creëren waar toekomstige gebruikers van diverse achtergronden en leefstijlen gelukkig gaan leven. Juist in deze tijd zijn we als AM bijzonder trots dat we met elkaar deze mijlpaal hebben bereikt en dat we kunnen uitkijken naar deze fraaie verrijking van de Zuidas in Amsterdam.”

Eelco Siersema, directeur Vastgoed van De Key: “Fijn dat dankzij deze ontwikkeling zestig statushouders en zestig Nederlandse woonstarters de kans krijgen om in Crossover hun wooncarrière te beginnen. Dit woonconcept draagt bij aan de ambitie van De Key om Amsterdam toegankelijk te maken en te houden voor de jonge woonstarter met een kleine beurs. De Key verhuurt deze woningen met een huurcontract voor de periode van vijf jaar om zo de doorstroming te bevorderen”.

Multifunctioneel programma

Het programma van Crossover bestaat uit 12.000 m2 BVO kantoor, 120 startersappartementen voor woningstichting De Key, tien koopwoningen, een plint met horeca van 350 m2 BVO en ruimtes voor sociaal-maatschappelijke functies van totaal 500 m2 BVO. Onder het gebouw wordt een parkeergarage met tachtig plekken gerealiseerd, waarbij er tevens parkeerplaatsen voor car sharing worden gereserveerd, die zowel door de huurders van de kantoren als bewoners gebruikt worden.

Crossover, op de hoek van de afrit A10 Zuid en de Europaboulevard, zorgt voor een volgende impuls aan het oostelijk deel van de Zuidas (Kop Zuidas). Het ontwerp van Team V Architectuur verbindt de functies, omgeving en mensen met elkaar in een dynamisch, stoer gebouw met verrassende kenmerken. In de gevel worden bijvoorbeeld circulaire bakstenen toegepast, op alle daken en terrassen vindt waterberging plaats en zowel de kantoren als woningen hebben de beschikbaarheid over ruime, groene terrassen. 

Ontmoeting en diversiteit centraal

In Crossover worden gemeenschappelijke ruimten gecreëerd voor coliving en coworking. De horeca en maatschappelijke functies in de plint van het gebouw richten zich op diverse doelgroepen en bieden bewoners en gebruikers van zowel het gebouw als het gebied Kop Zuidas de mogelijkheid om elkaar te ontmoeten. 

De starterswoningen krijgen tevens gemeenschappelijke ruimtes en terrassen. Dit is belangrijk voor het Startblok-woonconcept dat De Key hier gaat uitrollen. De betaalbare, zelfstandige woningen krijgen een gemiddelde oppervlakte van 23 m2. Op de begane grond komen een ruime entree, een loungeruimte en een fietsenberging. Op de tweede en vijfde verdieping worden daktuinen aangelegd voor gezamenlijk gebruik.Het kantoor biedt straks onderdak aan verschillende bedrijven. De toekomstige huurders krijgen de beschikking over een hoogwaardig, duurzaam en gezond kantoor. De verhuur van het kantoor is inmiddels gestart.

Transformatie Kop Zuidas naar een groene wijk

Het deelgebied Kop Zuidas ontwikkelt zich de komende jaren verder tot een levendige en duurzame wijk. Eerder ontwierp OMA het spectaculaire nhow Amsterdam RAI Hotel, gevolgd door het Deense architectenbureau BIG dat het gebouw Terrace Tower heeft ontworpen. AM leverde hier al eerder het woongebouw Rivers op en voegt nu Crossover toe.