211 appartementen NZ3 Elzenhagen in Amsterdam

Woningcorporatie De Alliantie en CZAN Ontwikkeling (een samenwerking tussen gebiedsontwikkelaar AM en Blauwhoed) hebben het koopcontract getekend voor de ontwikkeling en realisatie van 211 appartementen in Blok NZ3 in de Noordbuurt van Elzenhagen Zuid in Amsterdam-Noord. Blok NZ3 maakt deel uit van de grootschalige gebiedsontwikkeling Elzenhagen Zuid, waar circa 1.800 woningen worden gerealiseerd. De eerste blokken zijn nu in verkoop en in aanbouw. In de Noordbuurt komen in totaal ongeveer 750 woningen verdeeld over zes bouwblokken. De bouw van blok NZ3 markeert het begin van de woningbouw in de Noordbuurt.

Duurzaam woongebouw met rijke uitstraling
De Noordbuurt is een nieuwe buurt in Elzenhagen, Amsterdam Noord. Deze buurt krijgt een karakteristiek van een pandenstad met samengestelde bouwblokken met elk een eigen hoogteaccent. Blok NZ3 is de eerste van zes nieuwe bouwblokken en heeft een toren van dertien verdiepingen. Het aanbod omvat in totaal 211 woningen, waarvan zestig procent (127 woningen) sociale huur en veertig procent (84 woningen) middeldure huur en 14 parkeerplaatsen en is door de verhoogde BENG-eisen extra energiezuinig. De woningen liggen rond een gemeenschappelijke groene binnentuin ontworpen door Sant & Co. Regenwater wordt op het dak en in de wadi in de tuin opgevangen. Het gebouwontwerp is van Arons en Gelauff architecten. De gebouwen hebben in de plinten maisonettewoningen met veel plastiek in de gevels. Met zorgvuldige baksteendetaillering, groene gevels en inpassing van diverse buitenruimtes krijgt elk van de elf panden van NZ3 zijn eigen uitstraling. 

Gebiedstransformatie Centrumgebied Amsterdam Noord (CAN)
De ontwikkeling van Elzenhagen Zuid maakt deel uit van de gehele gebiedstransformatie van het Centrumgebied Amsterdam Noord (CAN), het centrum van het noordelijke deel van Amsterdam. Het gebied ligt tussen de Nieuwe Purmerweg, de Ring A10, het Olof Palmeplein en het Noordhollandsch Kanaal en wordt in fasen ontwikkeld. In het hart van CAN ligt het beginstation van de Noord/Zuidlijn, waarmee Amsterdam CS binnen vijf minuten bereikbaar is. CZAN Ontwikkeling is al lange tijd betrokken bij de gebiedsontwikkeling in CAN. Eerder realiseerden AM en Blauwhoed in het CAN-gebied al de woonwijken Elzenhagen Noord en Noorderkwartier. Ook is er met de realisatie van een breed woningaanbod en bijbehorende voorzieningen een impuls aan het Stationsgebied gegeven.

Plaats
Amsterdam

Opdrachtgever
de Alliantie Ontwikkeling

Architect
Arons en Gelauff architecten

Aantal huurwoningen
211

Start werkzaamheden
Mei 2024

Opleverdatum
Q4 2026