72 nul-op-de-meter woningen "Groene Campagne" te Roermond

De wijk ‘De Kemp’ is een bijzondere plek om te wonen. Authentiek, gezellig en er is een groot gevoel van saamhorigheid tussen de bewoners. Aan de rand van de wijk, aan de Pastoor Adamsstraat en de Alexandrine Tinnestraat, hebben wij in opdracht van Wonen Zuid een nieuwbouwproject met 72 sociale huurwoningen gerealiseerd, De Groene Campagne. Het project dankt zijn naam aan de ligging, schuin tegenover het Nonnenbos.
 

De woningen

Het plan bestaat uit eengezinswoningen en levensloopbestendige woningen. In deze zogenaamde nultredenwoningen zijn alle voorzieningen op de begane grond aanwezig. Daarnaast worden vier speciale woningen gerealiseerd waar gezinnen en zorgvragers in één woning kunnen wonen en mantelzorg kunnen verlenen én krijgen. De vier speciale woningen hebben eveneens alle voorzieningen op de begane grond zoals een gezamenlijke keuken, woonkamer, een slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping bestaat uit meerdere slaapkamers en een extra badkamer. In fase 2 wordt tevens een combinatie van eengezinswoningen en levensloopbestendige woningen gerealiseerd. De woningen zijn gebouwd op basis van de BAM referentie woningen.

Planning

Fase 1 bestaat uit 41 woningen welke in 2020 zijn opgeleverd. 
Fase 2 bestaat uit 31 woningen en zijn in april 2021 opgeleverd. 

Duurzaamheid

BAM Wonen heeft de woningen als energieneutrale nul-op-de-meterwoningen (NOM) gebouwd. De woningen zijn voorzien van zonnepanelen, triple glas, balans ventilatie, optimale isolatie en luchtwaterwarmtepomp ten behoeve van verwarming en warmtapwater.

Monitoring en inzicht in energieverbruik

In samenwerking met BAM Energy Systems zijn alle woningen gebouwd volgens de EPV (energieprestatievergoeding)-richtlijnen. Hiermee garandeert BAM dat de woningen vanaf oplevering gedurende een periode van 10 jaar de afgesproken NOM prestaties volgens de EPC richtlijnen zal leveren. De woningen worden op afstand gemonitord via het Benext systeem. Met behulp van dit platform worden de energiestromen en het functioneren van de installaties op afstand gevolgd en toont BAM middels een jaarlijkse rapportage de NOM-energieprestatie waarmee de woningen voldoen aan de EPV-wetgeving.

Iedere bewoner krijgt realtime inzicht in zijn of haar energieverbruik en -opwekking door middel van een webportal.  Via het dashboard wordt inzichtelijk gemaakt hoe de bewoner presteert op het gebied van energieverbruik in relatie tot de beschikbare energiebundel. 

Samenwerking

Wonen Zuid maakt zich al jaren sterk voor een duurzaam woningbezit en kiest daarom bewust voor de bouw van energiezuinige woningen. Naast het belang van duurzame woningbelang hecht Wonen Zuid grote waarde aan de beschikbaarheid van woningen voor meerdere doelgroepen zodat verschillende generaties naast elkaar kunnen wonen en leven.

Plaats
Roermond

Opdrachtgever
Wonen Zuid

Architect
Croonen Buro 5

Aantal huurwoningen
72

Start werkzaamheden
fase 1 mei 2019 - fase 2 april 2020

Opleverdatum
fase 1 maart 2020 - fase 2 april 2021

Epc
-0,3