Groot onderhoud 15 appartementen Rijnstraat, Dongen

In opdracht van Casade heeft BAM Wonen groot onderhoud aan 15 galerijwoningen aan de Rijnstraat te Dongen uitgevoerd. Verminderen van de CO₂-uitstoot, een comfortabelere woning voor de bewoners en het terugdringen van het energieverbruik waren hierbij de uitgangspunten. De in 1965 gebouwde appartementen aan de Rijnstraat in Dongen, nummer 131 t/m 159, waren toe aan onderhoud. Tevens een geschikt moment om de appartementen ook energiezuiniger en klaar voor de toekomst te maken. 

Werkzaamheden

Het onderhoud omvat de volgende werkzaamheden: 

• Verwijderen van asbest in de gevelkozijnen
• Nieuwe raamvleugels met goed isolerend glas
• Schilderen van de betonnen gevelelementen
• Schilderen van de hekwerken
• Isoleren van het dak en het vernieuwen van de dakbedekking
• Isoleren van het kelderdek en de plafonds van de bergingen
• Nieuwe kunststof kozijnen in de woonkamer en goed isolerend glas in de rest van de woning
• Schoonmaken van de gevel en voegwerk vernieuwen
• Vervangen collectieve CV-ketel
• Trappenhuis voorzien van mechanische ventilatie, antislip traptreden, antislip tegelvloer

Door de isolatie, mechanische ventilatie en de vernieuwde collectieve ketel worden de woningen energiezuiniger. Afhankelijk van de woningorientatie gaan de woningen naar energielabel A of B.  

Planning

Na het behalen van de 70% bewonersparticipatie heeft een opruimdag plaatsgevonden, waarna de werkzaamheden in november 2020 konden aanvangen. Tijdens de werkzaamheden is er voor de bewoners een rustwoning beschikbaar. De werkzaamheden zijn in het voorjaar van 2021 afgerond.

Meerjarige samenwerking

De onderhoudswerkzaamheden aan de Rijnstraat maakt deel uit van de meerjarige samenwerking duurzame woningverbetering tussen Casade en 4 aannemers, waaronder BAM wonen.

Plaats
Dongen

Opdrachtgever
Casade

Energielabel
van F naar A/B

Aantal huurwoningen
15

Start werkzaamheden
November 2020

Opleverdatum
2e kwartaal 2021