Verduurzaming 37 huurwoningen Het Veld in Houten

Verduurzaming 37 huurwoningen Het Veld in Houten

a.s.r. real estate en BAM Wonen werken in woonwijk Het Veld samen aan de verduurzaming van huurwoningen in Houten. Dit project gaat om 37 rijwoningen uit 1982. De woningen worden volledig gasloos en CO₂-neutraal, daarmee voldoen ze straks aan de Paris Proof-normen. De verduurzaming draagt bij aan meer wooncomfort en stabiele woonlasten voor bewoners.

Uitgevoerde werkzaamheden

De aanpak van de woningen richt zich op: isolatie, ventilatie en installaties. Elke woning krijgt een all-electric warmtepomp, een luchtventilatiesysteem met warmteterugwinning en 10 tot 15 zonnepanelen. De gebouwschil wordt verbeterd met HR++ glas, een nieuwe geïsoleerde voordeur, spouwmuurisolatie en nieuwe dakisolatie met platen van 50% gerecycled materiaal. Daarnaast voeren we onderhoud uit, zoals het vervangen van dakgoten, hemelwaterafvoeren en draairamen, herstel van gevels en kozijnen, en het verwijderen van schoorstenen.

Duurzaamheid en energieprestaties

De woningen maken een sprong van energielabel D naar minimaal A+++. Door het gasloos maken en de inzet van duurzame installaties voldoen ze aan de Paris Proof-standaarden van het ASR Dutch Core Residential Fund. De gemiddelde gebouwgebonden CO₂-uitstoot daalt met 85%. Voor bewoners betekent dit een fors lager energieverbruik en een gezondere leefomgeving.

Digitale voorbereiding

Alle woningen zijn vooraf digitaal ingemeten met drones. De gegevens zijn verwerkt tot nauwkeurige modellen, waardoor we sneller en preciezer kan werken. Ook op de bouwplaats wordt uitstootvrij gebouwd: we gebruiken elektrisch materieel en de bouwkeet wekt zelf energie op via zonnepanelen.

Projectgegevens

• Soort bouw: Bestaande bouw
• Soort woning: Grondgebonden
• Segment: Belegger
• Plaats: Houten
• Opdrachtgever: a.s.r. real estate
• Aantal huurwoningen: 37
• Start werkzaamheden: Mei 2025
• Opleverdatum: Najaar 2025
• Energielabel: Van D naar A+++
• Bijzonderheden: Gasloze woningen, Paris Proof verduurzaming

Plaats
Houten

Opdrachtgever
a.s.r. real estate

Aantal huurwoningen
37

Start werkzaamheden
Mei 2025

Opleverdatum
Najaar 2025

Energielabel
Van D naar A+++

Bijzonderheden
Gasloze woningen, Paris Proof verduurzaming